【福井新築住宅コラムVol.820】住宅ローンは慎重に

福井で高気密高断熱住宅をご検討の皆様。

こんにちは。エコスマの小野です。

本日は、福井で新築住宅ローンをご利用になる方必見の、住宅ローンの大事なポイントを簡単にご紹介致します。

【福井新築住宅コラムVol.８２０　住宅ローン破産とは？　福井　新築住宅　注文住宅】

グーグル検索で【住宅ローン　破産】と検索してみると、約４５０万件ものワードがヒットします。

それぐらい福井でも新築住宅ローンで悩んでいる方が多いと言う事です。

新築住宅の検討はどうしても、間取りや土地が優先してしまいがち一度新築で住宅ローンにも目を向けることもとても大切です。

それでは、なぜ福井で新築住宅を建てて、破産してしまうのでしょうか？

まずはこの2つの言葉がポイントです。

１、新築住宅での借入れ限度額

２、新築住宅での返済可能額

この2つを比べてみると、

まず、①の新築住宅での借入れ限度額とは、銀行さん等が○○さんならこの程度福井で新築されるときにお金を貸せますよという内容です。

ですが、②の新築住宅での返済可能額とは、○○さんなら、35年間家計など無理しなくても新築住宅ローンを返済出来ますよという内容です。

この２つを比べて解ることがあります。

新築住宅での借入れ限度額とはお金を貸す側が主体で金額を決めます

新築住宅での返済可能額とはお金を借りる側が主体で金額を決めます。

この２つの違いご理解頂けるでしょうか。

新築住宅ローンを借りる際にはじめの一歩となる大切な違いですので、しっかり勘違いしないようにしましょう。

福井市、坂井市、鯖江市、越前市で新築住宅・注文住宅をお考えの方、高気密高断熱のお家づくりをしたい方、話を聞いてみたい方はこちらからショールームのご見学のご予約をしていただけます。